Получить качественный и долговечный капитальный ремонт квартиры можно при условии, что будут учтены все необходимые нюансы и детали.
Сам процесс капитального ремонта представляет собой последовательность определенных действий, которые нужно выполнять строго один за другим.
1. Квартиру вряд ли удастся хорошо отремонтировать без предварительно составленного плана работ. Обычно он включает в себя как отделочные, так и капитальные работы.
В плане обязательно должны быть предусмотрены перепланировка, замена сантехники, прокладка новых коммуникаций и обновление электропроводки, розеток и других электрических устройств. При выполнении капитального ремонта, таким образом, появляется уникальная возможность поменять все то, что давно хотелось. Разумеется, для этого всего должно хватить средств.
Следует определиться с тем, какие процедуры можно будет выполнить самостоятельно, а какие с помощью специалистов. Для серьезных и сложных работ в любом случае лучше пригласить профессионалов. Любой другой вариант может привести к тому, что придется многое переделывать, а это еще большее разрушение квартиры и нежелательные дополнительные расходы. Именно поэтому следует запастись достаточным количеством средств для оплаты труда специалистов.
Обязательно нужно ознакомиться с инновационными методами отделки помещений, а также стоимостью отделочных материалов. Краску, равно как и обои можно выбрать без каких-либо особых проблем. Но куда сложнее выбрать материалы для санузла, ванной, кухни или пола. В этом случае лучше воспользоваться помощью специалиста, который поможет правильно подобрать отделку для того или иного помещения (поверхности).
Следует также оценить собственные силы. Чем больше работ можно будет выполнить самостоятельно, тем больше средств получится сэкономить. К примеру, своими силами можно установить перегородки, собрать шкаф-купе, соорудить арку, уложить ламинат и так далее.
2. Этот этап является одним из наиболее важных в капитальном ремонте квартиры. Он предполагает разрушение ненужных стен (кроме несущих), а также удаление напольных покрытий, краски, обоев и другой надоевшей отделки.
На этом этапе следует запастись всеми необходимыми инструментами, приспособлениями и, конечно же, новыми отделочными материалами. Предпочтение стоит отдавать средствам, созданным с учетом последних модных тенденций. Это обеспечит быстроту и качество выполнения ремонта.
До начала выполнения отделочных работ нужно тщательно подготовить обрабатываемые поверхности. Следует качественно выровнять все стены, потолки и полы.
3. Чтобы получить в квартире максимально эффектный капитальный ремонт, необходимо правильно выполнить отделку помещений. Предварительно подготовленными материалами сначала отделывают потолки, после чего стены и полы. Главное здесь — это соблюдать «высотность» работ, то есть не стоит сначала отделывать пол, а потом потолки. В самом начале отделочных работ обязательно нужно поменять окна и двери, разумеется, если это было спланировано. Полы отделываются в самом конце.
При выполнении капитального ремонта квартиры следует брать одну комнату за другой, а не сразу все помещения. Это обеспечит определенный порядок и меньшее количество мусора и пыли.
Капитальный ремонт в квартире всегда нужно начинать с наиболее сложных работ. Если планируется менять сантехнику и трубы, то это делают в первую очередь в ванной и санузле. Что касается электропроводки, то ее меняют прежде всего там, где это больше всего необходимо. Если это относится ко всем помещениям, то начинать нужно с самой большой комнаты, где обычно хранится наибольшее количество вещей.
Придерживаясь такой последовательности работ, до неузнаваемости можно преобразовать даже «хрущевку». Не стоит бояться экспериментировать, но только в меру. Важно запомнить, что эффектный капитальный ремонт в квартире будет тогда, когда все будет продумано вплоть до мелочей.