Те, кто хочет приобрести квартиру для себя в новостройке, нередко слышат от продавцов фразу: «черновая отделка». О том, что представляет собой черновая отделка квартиры, к сожалению, знают немногие.
В новых квартирах часто выполняют лишь самые необходимые работы с применением черновых отделочных материалов, если иное не прописано в договоре между застройщиком и его клиентов.
Без основных или черновых отделочных работ, квартиры в эксплуатацию в новых домах не сдаются. В черновую отделку включены такие работы: выравнивание потолка и поверхности стен, выполнение цементно-песчаной стяжки, а также установка входной двери. Кроме того, в квартирах с черновой отделкой подводится система водоснабжения, проводится центральное отопление, а также электроснабжение, однако, не осуществляется монтаж раковины и иной сантехники. Практически, во всех новостройках квартиры новым владельцам сдаются без межкомнатных дверей, но с базовым остеклением балконов или лоджий, а также с самыми простыми стеклопакетами на окнах.
Делается черновая отделка квартиры для того, чтобы у нового владельца была возможность по своему желанию и вкусу обустроить с самого начала жилище. Застройщики понимают, что намного легче выполнить любые ремонтные или отделочные работы в квартирах с черновой отделкой, чем в жилых помещениях, где уже был проведен ремонт, чаще всего, низкого качества. Гораздо удобнее, с самого начала выполнить отделочные работы в новой квартире, чем переделывать что-либо, сдирать обои или ломать неудобно выстроенные перекрытия, менять дешевые межкомнатные двери на более качественные и красивые.
В квартирах с черновой отделкой нет необходимости что-либо перестраивать и ломать, нужно лишь определить для себя, где именно будет находиться та или иная сантехника, осуществить ее монтаж. Не нужно ломать перегородки, расположенные в неудобном месте, так как в квартире с черновой отделкой их нет. Владельцу остается самостоятельно решить, где именно будут возводиться межкомнатные перегородки.
Застройщики часто рекомендуют будущим владельцам квартир самостоятельно подбирать планировку жилища еще на стадии строительства домов. Застройщики предлагают своим клиентам какие-то готовые варианты планировки будущих квартир или помогают в создании индивидуального проекта с учетом всех пожеланий владельца.
Существуют разные варианты черновой отделки квартир в новостройках. Один из самых распространенных подразумевает дополнительное оштукатуривание стен.
Конечно, в новых квартирах поверхность стен штукатурят, но такая базовая отделка далека от совершенства, стены после этих отделочных работ остаются неровными или имеют какие-то дефекты, которые приходится дополнительно заделывать.
Ремонт квартир под ключ в Смоленске > Черновая отделка квартир под ключ в Смоленске